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Masterplan et participation Rout Lëns

Le contexte

Le site de Rout Lëns (Lentille Rouge) est une friche industrielle de 10,5 Ha  située en bordure immédiate du centre-ville de Esch-Sur-Alzette au Luxembourg. Le site était occupé jusqu’en 1987 par l’un des plus anciens hauts fourneaux du pays. Depuis lors il constitue une rupture urbaine importante isolant véritablement d’anciens quartiers ouvriers.

La mission

La mission a consisté à élaborer la stratégie de reconversion urbanistique d’un site industriel (programmation, densité) et les éléments de masterplanning (organisation spatiale). La réalisation de ce masterplan avait pour but de démontrer auprès des acteurs le potentiel de reconversion du site et sa contribution au projet de ville.

Notre démarche

Notre approche a consisté à clarifier les ambitions sociétales, environnementales et urbaines du projet pour les traduire dans un masterplan. Celui-ci donne un cadre spatial pour la création d’un quartier mixte (logement, école, équipements, bureaux, commerces de proximité etc.), écologique et en connexion avec les dynamiques de la ville.

Le site possède une histoire, une identité forte et constitue un enjeu d’ampleur pour la ville. Nous avons attaché une importance particulière à la mise en place d’un processus participatif important et à grande échelle comprenant une plateforme numérique (www.routlens.lu) et des rencontres et ateliers citoyens.

Type de projet

Masterplan et Processus participatif

Localisation

Esch-Sur-Alzette – Luxembourg

Maître d’ouvrage

IKO Real Estate

Date

2018-2019

Constitution de l’équipe

  • CityTools : Masterplan, Urbanisme, Participation

  • A2M : Architecture, Urbanisme

  • Moreno : Architecture, Urbanisme