type
Masterplan
Contexte
La consultation internationale Quartiers de demain engage une mobilisation inédite des mondes professionnels de l’architecture, de l’urbanisme et du paysage pour la transformation et la réhabilitation de quartiers français considérés comme prioritaires au titre de la politique de la ville. Elle est notamment pilotée par le groupement d'intérêt public de l'Europe des Projets Architecturaux et Urbains (EPAU), en association avec la municipalité de Sedan.
À l’heure de l’accélération de l’urgence climatique, qui questionne l’habitabilité même de certains territoires, les concepteurs ont un rôle décisif pour faire de l’aménagement et de l’architecture des leviers d’accélération des transitions écologiques, sociales et culturelles, dans le respect et la valorisation des milieux et des histoires singulières de chaque territoire. Un processus national identifie 10 sites de réflexion, mobilisant pour chaque site une série de trois équipes de professionnels français et internationaux.
Mission
CityTools est mobilisé sur le site de Sedan. Les cinq tours de la Résidence Ardenne à Sedan se voient de loin. Que l’on arrive par l’autoroute ou que l’on se promène dans le centre, elles sont bien là, dominant la ville et son fleuve. Cas unique en France, elles ont été construites au sein même des fortifications du château médiéval. Édifiées en 1965, ces tours sont aujourd’hui en déshérence, isolées du reste de la ville par les murailles historiques. Mieux arrimer ce quartier au centre-ville pourrait lui redonner vie, en s’appuyant sur des qualités paysagères certaines et en élaborant une nouvelle strate urbaine, écologique et résiliente.
Démarche
Le projet envisage le site moins depuis le centre-ville, qui le regarde d’en bas, qu’au travers du propre point de vue de ses habitant·es. « J’habite des tours à la campagne », affirmait ainsi l’un des membres du jury citoyen mobilisé pendant la consultation. Il s’agit donc d’opérer un « renversement du regard ». Une nouvelle armature écologique et climatique est proposée en s’appuyant sur le patrimoine vivant des remparts.
Les différents milieux du site sont renforcés et enrichis, s’appuyant sur une clairière centrale pensée comme un cœur de la vie collective de la résidence. Deux rampes assurent la connexion avec la ville basse, tandis que le plan des tours est modifié pour démultiplier les possibilités d’aménagement. S’appuyant sur des appartement facilement sécables, il permet une grande diversité d’adaptation, de polyvalence ou de partage d’espaces, pour accompagner au mieux les différents parcours résidentiels. Par ses différents principes et orientations, le projet proposé explore une série de réponses possibles aux enjeux de transition : revalorisation patrimoniale, préservation des matières, flux et mobilité douce, flexibilité de l’offre en logements, etc.